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建筑物和构筑物的防水是依靠具有防水性能的材料来实现的，防水材料质量的优劣直接关系到防水层的耐久年限。防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能和质量，材料是防水工程的基础。

我们在进行防水工程施工时，所采用的防水材料必须符合***或行业的材料质量标准，并应满足设计要求。但不同的防水作法，对材料也应有不同的防水功能要求。建筑防水材料的共性要求如下：

1 具有良好的耐候性，对光、热、臭氧等应具有一定的承受能力；

2 具有抗水渗透和耐酸碱性能；

3 对外界温度和外力具有一定的适应性，即材料的拉伸强度要高，断裂伸长率要大，能承受温差变化以及各种外力与基层伸缩、开裂所引起的变形；

4 整体性好，既能保持自身的黏结性，又能与基层牢固黏结，同时在外 力作用下，有较高的剥离强度，形成稳定的不透水整体。

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刚性防水用混凝土、水泥砂浆等材料或同时掺入防水剂构成的刚性防水层。按工程构造部位和使用材料的不同，可分为几种做法。①工程构造本身采用防水混凝土（用骨料级配使混凝土密实或掺入外加剂，或两者兼用）。②结构层表面加做薄层钢筋细石混凝土或掺有防水剂的水泥砂浆面层。③地下建筑物表面或储水构筑物表面用水泥浆和水泥砂浆分层覆盖，多层抹压。为防止混凝土或水泥砂浆出现干缩裂纹，要加强早期硬化过程的养护。防水混凝土既能防水，又具有做为承重和围护结构的功能，施工方便。用钢筋细石混凝土铺设刚性防水屋面时，须分格进行施工。分格缝以留在有结构支座、构件交接处、板缝等处为宜，分格隔断处再用嵌缝油膏填封。在灌筑细石混凝土防水层之前，先在结构层上用白灰砂浆或黄泥涂抹一层隔离层，可减少由于结构层变动而拉裂防水层的***。近年来，中国还采用掺明矾石混凝土或再加钢筋的屋面防水，也获得一定的效果。以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料，制成的沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏，具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。传统的卷材防水多用热操作法，劳动强度大，不安全，操作人员易被烫，而且污染环境，预料今后多品种冷作业施工的、具有高延性、耐老化、高***、价格便宜的防水材料将会逐渐增多，防水的措施和手段更趋简便完善。

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三、屋面工程 ：

1.屋面板渗漏

原因：

(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗透现象；

(2)屋面板开裂；

(3)防水涂层粘结不良，起泡，损坏；

(4)防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。

堵漏措施：

(1)局部清理已损坏的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布增强。

(2)彻底铲除旧防水层，露出屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝进行封闭处理，并在一定范围的面积内，涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。